鬼月房市好議價 近三成購屋族沒在怕

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】鬼月吉事不宜，這樣的觀念在最近一次市調(diào)中得到另外一層的解讀，約三成購屋者存在著「鬼月購屋較好議價」的撿便宜心態(tài)，所以對鬼月購屋並不忌諱。

中信房屋針對全臺有購屋意願的官網(wǎng)會員進(jìn)行線上調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有27.8%的消費者認(rèn)為鬼月較容易殺價或優(yōu)惠較多，當(dāng)然要趁這個時候買房！有23.0%的購屋族認(rèn)為鬼月看屋的人少，趁這個時候看屋不用人擠人，可以先看屋等鬼月過了再下定就好；而有23.6%消費者認(rèn)為鬼月對其購屋計畫沒有影響；但僅有25.6%的購屋族表示：寧可信其有，不可信其無，盡量不在鬼月購屋。

中信房屋董事長特助胡佩蘭指出：農(nóng)曆七月通常為房地產(chǎn)交易的傳統(tǒng)淡季，加上六月以來政府打壓房市的頻頻動作似乎沒有鬆手的跡象，但根據(jù)中信房屋內(nèi)部成交資料顯示，七月份全臺交易量呈現(xiàn)緩縮現(xiàn)象，較上月縮小5.11%，而桃園區(qū)、高雄區(qū)更逆勢成長48.33%與1.39%，其他區(qū)域的縮幅也都平均維持一到兩成之間，其中被列為重點打房區(qū)域的臺北市縮減幅度為15.27%，臺北縣也僅有7.26%，顯示目前消費者仍維持一定的購屋需求強度。

另外，目前賣方心態(tài)似乎也有所轉(zhuǎn)變，胡佩蘭表示，根據(jù)中信房屋內(nèi)部資料顯示，七月份中古屋住宅行情雖無明顯下修，但市面上的委售物件數(shù)量亦未因「鬼月將至」或「政府打房」而大幅減少，全國都會區(qū)平均僅減少2.5%，其中桃園區(qū)與臺南區(qū)的委售量反而成長11.17%與41.10%，臺北市與臺北縣的委售量僅僅縮減0.83%與2.86%，可看出屋主觀望的心態(tài)逐漸轉(zhuǎn)淡。

      七月份全臺交易量&委售量單月增減一覽表

區(qū)域
交易量
委售量
臺北市
-15.27%
-0.83%
臺北縣
-7.26%
-2.86%
桃園縣
48.33%
11.17%
新竹區(qū)
-12.90%
-9.09%
臺中區(qū)
-13.92%
-10.37%
臺南區(qū)
-24.29%
41.10%
高雄區(qū)
1.39%
-9.22%
全國
-5.11%
-2.50%

資料提供：中信房屋